武汉房价波动不到200元/平方
发布时间：2011/4/15 14:56:53 来源：武汉在线 编辑：steven
轮番调控下，武汉房价被“钉”在高位，一时难以动弹。昨日，武汉市房管局发布的数据显示，今年前三个月，全市商品住房成交均价在6433元——6601元/平方米波动，明显的降价势头尚未出现。
从1月份开始，武汉房价统计范围增加了蔡甸、新洲和汉南三个区，首次实现市场信息统计全覆盖。纳入的郊区低价房增多后，也“拉低”了成交均价。1月份，全市成交商品住房10620套，均价6601.03元/平方米。
最新统计显示，2、3月份，全市商品住房分别成交4633套、9786套。成交均价分别为6557元/平方米、6433元/平方米，波动幅度不大，且与去年第四季度6573.28元/平方米的均价基本持平。
分析称，2、3月份房价有小幅下跌，一方面是因为这两个月是传统淡季，另一方面更是因为调控政策密集出台，对楼市的影响初显成效。由于下滑势头并不明显，尚不能就此判定房价已开始下降。
在刚性需求主导下，低价楼盘仍有明显优势。上周末，万科红郡推出的480多套房源，毛坯价在6500元/平方米左右，两个小时内竟全部售罄。百瑞景中央生活区认筹首日，前晚竟吸引了近百人通宵排队。
在调控层层紧逼下，北京、上海、广州、深圳等一线城市房价在3月份齐齐下降，武汉房价在高位还要盘整多久？据调查显示，62%网友认为受一线城市影响，武汉房价随后也将回调。
