发布时间：2011/4/29 10:47:24 来源：武汉在线 编辑：linken
湖北中原地产总经理刘文涛
国务院对地方“楼市督查”刚刚结束，在此调控督查敏感期，武汉房地产市场再掀“查违风暴”。武汉市9部门将联手展开为期5个月的房地产市场秩序专项整治，这是武汉历史上参与部门最多、检查内容最全的一次楼市专项整治活动。开发商卖房环节作为此次检查的重点，引起了业内外人士的广泛关注。
对此，热线房产网特对此热点现象第一时间采访了武汉房地产业内人士，以下是湖北中原地产总经理刘文涛的精彩观点：
江城房地产市场掀起“查违风暴”。湖北中原地产总经理刘文涛表示，武汉出台“查违风暴”有利于促进房地产市场的规范，但是对于武汉楼市整体没有太大的影响。
开发商卖房环节是此次检查的重点。检查组将检查商品房预售许可执行情况，开发商是否严格执行国家和本市关于商品房销售管理的相关规定等方面，“其实现在开发商在这一方面已经明显比以前开发商好了。”刘文涛认为，随着这次房地产市场秩序专项整治，房地产项目的销售环节将趋于完善。
“从限购到银根紧缩，从武汉针对商业增税，到深圳严格限制社保或税单，我们需要明白政府对于房地产调控的决心！”刘文涛分析到，此次开展楼市督查主要源于国务院对各个地方政府所定的调控目标不满意，下一步可能出新政策，使各地政府重新去调整目标。
对于武汉后期政策走向，刘文涛认为有两种可能，一是武汉政府调整楼市调控目标；二是可能出台限价。一般房价弹性比较大的城市出台限价的可能性很大。刘文涛补充道。
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