发布时间：2011/5/5 17:13:49 来源：武汉在线 编辑：linken
武汉新版限购令出台后，二手房陷入短暂冷静期，市场观望气氛浓厚，买房、卖方、中介三方为求突围，对楼市政策见招拆招，使出浑身解数来应对“限购”。
事例一 买房也遇托
齐女士来电反映，近日她在青山某中介看中一套房子，在看房过程中遭遇了“房托”，差点当场就交了定金，后来发现这些人都是受雇于中介公司。
中介公司安排齐女士和几名购房人一同看房。在看房的过程中，这几名购房人众口一词夸赞房子的优点，暗示齐女士如果她不买，其余的人就很可能抢先买下。
“哪里有买房的只夸房子好的，再怎么喜欢的房子也会挑挑毛病吧。”齐女士虽然很心动，但是并没有当场拍板，而是叫自己的朋友同样去看这套房子。果然，齐女士的朋友也遭遇也和齐女士相同的事。齐女士这才坚信自己遇到了“房托”。
一位中介公司负责人表示，近来新政出台，楼市观望状态浓厚，一些小的中介日子不好过了，门面费、水电费、人员工资等开支在那里，所以一旦遇到好的单子，中介公司就会想尽办法促成成交，“必要的时候也会玩玩小手段。”
业内人士提醒购房人，购买二手房要结合自身需要出去选取房源，包括周边配套、使用年限、价格等因素，多看房多听取家人朋友意见再做决定，切勿被房托忽悠。
事例二 花钱请人代办纳税证明
刚从上海回汉的吴先生准备在武汉工作并定居，他在江岸区看中一套二手房，但新版限购令规定，没有一年以上的个税或社保证明，无法在武汉买房。一朋友告诉他，曾在网上见过有代办中介，可以办理纳税证明。吴先生向记者展示了他在网上找到的代办中介，记者看到该网上代办中介称，无论是否在武汉工作，1500元可以办理正规的个税证明，买房绝对没有问题。
记者走访的几家中介中，虽然有部分中介对代办纳税证明持有肯定答复，但是当问及操作办法和详细过程，他们均含糊其词。
置业顾问刘先生告诉记者，“代办纳税证明确实存在，但是我们一般不建议客户办理”，原因有两条，第一，若是购房者利用假证明来购房，一旦被审查出来，不仅不予办理产权登记手续，还要承担一定的法律责任。第二，购房者若已经支付定金或者首付的话，将会面临更大的经济损失。
税务系统相关人士表示，将加大个税补缴审核力度，严格按照审批办理流程对个人补缴个税行为进行审核；查验纳税人提交的身份证明和税务登记证，并通过税务机关征收系统核查纳税人个税的缴纳情况，审核劳务合同、协议及其他证明材料。对虚构劳务关系、虚假履行代扣代缴义务的纳税人加大处罚力度。
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